감액배당은 최근 기업들이 세제 혜택과 주주환원 강화를 위해 적극적으로 활용하는 제도입니다. 자본준비금을 줄여 이익잉여금으로 전환하고, 이를 배당 재원으로 사용하기 때문에 배당소득세가 부과되지 않는다는 점이 가장 큰 특징입니다. 2025년 들어 감액배당을 선택하는 기업이 빠르게 증가하고 있으며, 세법 개정으로 취득원가 조정 방식이 명확해져 투자자들에게 중요한 투자 포인트로 떠오르고 있습니다.1. 감액배당이란?감액배당은 기업이 쌓아둔 자본준비금을 줄이고 이를 주주에게 배당하는 방식입니다. 즉, 영업이익이 부족해도 자본거래에서 발생한 잉여금을 활용해 배당이 가능하다는 의미입니다. 이 제도는 주주에게는 실질적 환원이 되고, 기업에는 잉여자본 효율화 효과를 가져옵니다.2. 자본준비금의 개념자본준비금은 기업이 주식..

이번 글은 리츠 뜻과 리츠 ETF의 구조, 배당 메커니즘, 그리고 주가의 상승·하락이 결정되는 핵심 변수를 체계적으로 정리합니다. 금리·공실률·임대료·부채비율 같은 구체 지표로 리츠 성과를 해석하고, 개인 투자자가 실전에서 적용할 체크리스트와 비용·세제 포인트까지 한 번에 이해하도록 안내드립니다.리츠의 기본 개념: ‘리츠 뜻’과 사업 구조리츠(REITs)는 투자자로부터 자금을 모아 상업용 부동산(오피스, 물류센터, 리테일, 주거, 데이터센터 등)에 투자하고 임대수익과 처분이익을 배당으로 지급하는 부동산 간접투자회사입니다. 요약하면 리츠 뜻은 “여러 사람이 함께 부동산을 소유하고 임대수익을 나누어 받는 구조”입니다. 일반 주식처럼 거래소에 상장되며, 기업 회계로 보면 임대료(영업현금흐름) → 이자·운영비 ..

환율이 높은데 주가도 오를 때: 무엇이 벌어지나요? 미국주식 환율이 높다는 것은 원/달러 환율이 상승(원화 약세)했다는 뜻입니다. 이때 미국 주가까지 상승하면 원화 기준 수익률은 주가 상승과 환율 상승(환차익)이 함께 더해집니다. 실무적으로는 ‘달러 수익률 + 환율 변동률’로 직관적으로 이해하셔도 무방합니다. 예를 들어 S&P500에 해당하는 ETF가 달러 기준으로 +5% 올랐고 같은 기간 원/달러가 +3% 상승했다면, 원화 기준 체감 수익률은 대략 약 +8% 내외가 됩니다(복리 교차효과를 고려하면 +8.15% 수준). 반대로 주가가 오르더라도 환율이 급락(원화 강세)하면 수익 일부가 상쇄됩니다. 핵심은 미국주식 환율과 주가가 동시에 같은 방향(원화 약세·주가 상승)으로 움직일 때 원화 기준 성과가 확대..